Повишаването на облагаемата стойност на жилищата в Джорджия ще бъде ограничено, ако гласоподавателите одобрят

АТЛАНТА (AP) — Законодателите в Джорджия дадоха дефинитивно утвърждение в четвъртък на пакет от закони, които се надяват да лимитират нарастванията на налозите върху парцелите, което може да бъде на републиканците старания за понижаване на налозите върху подписите за сесията през 2024 година

Мерките включват изменение на щатската конституция, което ще би трябвало да бъде утвърдено от гласоподавателите на референдум през ноември, преди да може да влезе в действие.

Планът би лимитирал нарастванията в цената на жилище, оценена за задачите на налога върху имуществото, по отношение на % на инфлация всяка година, в случай че градско или окръжно държавно управление или локално учебен съвет не употребява еднократен спешен люк, с цел да се откаже при започване на 2025 година

Председателят на финансовата комисия на Сената Чък Хъфстетлер, републиканец от Рим, го назова „ голяма част от данъчното законодателство за облекчение на данъкоплатците в кратковременен проект и над тавана, в дълготраен проект, за поддържане на техните налози ниски. “

Законодателите споделят, че това би предотвратило увеличението на налозите „ от задната врата “ от държавните управления, които прибират повече доходи, когато цената на жилищата се повишат, като не съумеят да понижат данъчните ставки. Много редови законодатели споделят, че недоволството от възходящите сметки за налози върху парцелите е най-голямата паника, която чуват от гласоподавателите. Статистиката демонстрира, че като цяло събраните налози върху парцелите в Джорджия са се нараснали с 41% от 2018 година до 2022 година, като общата оценена стойност се е повишила с близо 39%. Тези числа съставляват освен съществуваща благосъстоятелност, само че и нови здания.

Резолюция 1022 на Камарата на представителите и законопроект 581 на Камарата на представителите одобриха Камарата на представителите и Сената, като елементарно получиха нужното болшинство от две трети. Лоби групите за градовете и окръзите се съгласиха с мярката. Училищните настоятелства към момента се опълчиха, предупреждавайки, че ограничаването може да лиши учебните заведения от нужните доходи в бъдеще. Това е изключително правилно, защото множеството учебни квартали не могат да покачват данъчните ставки над избрана сума, което лимитира способността им да набират нови доходи.

Грузия надалеч не е единственият щат, в който законодателите реагират на недоволството на гласоподавателите по отношение на по-високите данъци, като в щати, в това число Тексас, Канзас, Колорадо и Пенсилвания, казусът заема централно място през последната година.

Сенаторите желаеха да наложат таван за всеки град, окръг и учебен регион, който към момента няма по-рестриктивен таван, до момента в който членовете на Камарата предложиха да се разреши на държавните управления да изберат да се включат. Съгласно актуалното предложение локалните управляващи и учебните региони ще би трябвало да се откажат до 1 март 2025 година Но всяко локално държавно управление или учебен регион, който не излезе от проекта, ще бъде ръководен от тавана по-късно.

За притежателите на жилища с освобождение от чифлик, то ще продължи, до момента в който имат дома си. Оценената стойност ще се нулира до пазарната стойност, когато домът бъде продаден.

Членовете на Камарата се отхвърлиха от предложение, подкрепено от ръководителя на Камарата Джон Бърнс, за увеличение на освобождението от налог върху парцелите в цялата страна. Бърнс, републиканец от Нюингтън, предложи увеличение на сумата от 2000 на 4000 $. Това би могло да спести на някои притежатели на жилища 100 $ годишно от данъчни сметки, като понижи облагаемата стойност на дома. Но може да не се ползва във всички окръзи.

Законопроектът включва нова наредба, която ще разреши на държавните управления да усилят налозите върху продажбите с една стотинка върху 1 $ от продажби, с цел да заменят налозите върху собствеността. Няколко окръга към този момент го вършат.

Републиканците в Джорджия от дълго време упорстваха локалните държавни управления да понижат данъчните ставки, с цел да запазят равнището на сметките, когато оценките се покачат, като споделиха, че оставянето на сметките да се покачат, даже в случай че данъчните ставки останат на същото равнище, значи подмолно нарастване на налога. Най-малко 39 окръга в Джорджия, 35 града и 27 учебни системи са приели локални закони, ограничаващи какъв брой могат да се покачат оценените стойности, съгласно Асоциацията на окръжните комисии на Джорджия. Някои от тези ограничавания са в изгода единствено на притежатели на жилища на 65 или повече години.